| Sprzedaż - Lokale- Karpicko | DOSTĘPNA |
|
 |  |  |  |
 |  |  |  |
 |  |  |  |
 |  |
Do sprzedaży nieruchomość zabudowana budynkami usługowo-produkcyjnymi położona w Karpicku przy ul. Poznańskiej k/ Wolsztyna (gmina/powiat Wolsztyn, woj. wielkopolskie). Na całość składają się dwie działki o numerach geodezyjnych 431/4 oraz 431/5 o łącznej powierzchni 1584 m2. Teren ogrodzony, częściowo od strony frontowej płot murowany z cegły klinkierowej wraz z przęsłami metalowymi. Szeroka brama wjazdowa (przesuwna wraz z furtką). Częściowo ogrodzenie płot betonowy. W centralnej części plac utwardzony tłuczniem.
Na działce znajdują się dwa budynki. Jeden mniejszy o powierzchni ok 40 m2 (wysokość stropu od posadzki ok 3,2m) pełniący funkcję garażu, magazynku, wyposażony w dwie bramy blaszane. Budynek ten posiada osobną rozdzielnię prądową. Dach płaski, kryty papą. Ściany murowane, nie ocieplone.
Drugi większy budynek o powierzchni ok 350 m2, może pełnić funkcję produkcyjno - handlową lub też magazynową. Budynek piętrowy, nie podpiwniczony z możliwością podziału na część produkcyjną-magazynową oraz z wydzieleniem części np. biurowej czy też mieszkalnej. Tutaj wysokość od posadzki do sufitu również ok 3,2m.
Na parterze w tylnej części budynku znajduje się część socjalna dla pracowników (szatnia, stołówka i łazienki) oraz kotłownia.
Od frontu brama blaszana, dwuskrzydłowa. W centralnej części budynku klatka schodowa. Na piętrze pomieszczenia magazynowe z wyjściem na balkon oraz pomieszczenia przystosowane na cele mieszkalne.
Ogrzewanie budynku przez piec c.o. oraz gazowy starego typu.
Budynek w stanie dobrym, jednak wymagający pewnych adaptacji do potrzeb, za to z pełnym powodzeniem może być polecony dla osób, które prowadzą małą lub średnią firmę produkcyjną, magazynową. Komis samochodowy czy zakład mechaniki pojazdowej to tylko, niektóre z pomysłów, które można zrealizować na tej nieruchomości.
Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz.
Nieruchomość zlokalizowana optymalnie przy głównej ulicy (tzw. starej drodze na Poznań), dojazd z ulicy asfaltowej w niedalekiej odległości do głównej drogi krajowej nr 32. W okolicy, również zakłady usługowe, serwisy naprawcze oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
CENA: 495 000 zł
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości (bezpłatnie).
Kontakt do Agenta: Maciej Świtała nr licencji 17230 tel. 68/347-29-46 kom. 601-687-209 kom. 663-599-835 Niniejsze informacje nie stanowią oferty w rozumowaniu Kodeksu Cywilnego. |
| ilość kondygnacji | 2 |
| technologia budowlana | Tradycyjna murowana |
| ilość balkonów | 1 |
| powierzchnia działki | 1584 |
| kszałt działki | zbliżony do trójkąta |
| pokrycie dachu | papa |
| ogrodzenie działki | Klinkier płot kuty plus ogrodzenie betonowe |
| dojazd | asfaltowy |
| ilość pięter | 1 |
| stan lokalu | Do adaptacji |
