Nieruchomości | Wolsztyn | Wielkopolska

KATEGORIE OGŁOSZEŃ:

RODZAJE TRANSAKCJI:

Sprzedaż - Inne- Wioska k/ Rakoniewice

DOSTĘPNA

KATEGORIA OGŁOSZEŃ	Inne
RODZAJ TRANSAKCJI	Sprzedaż
LOKALIZACJA	Wioska k/ Rakoniewice
POWIERZCHNIA	307 m²
CENA	1380000 PLN

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o zróżnicowanym charakterze zabudowy, położona w miejscowości Wioska (gmina Rakoniewice, woj. wielkopolskie), łącząca funkcję przemysłową i mieszkalną. Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności oraz budowy domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia działki: 0,4956 ha, działka ogrodzona płotem metalowym. Od frontu brama wjazdowa (przesuwna na automat). Dojazd z drogi asfaltowej, dalej drogą szutrową ubitą. Teren nieruchomości od frontu wyłożony kostką brukową (plac manewrowy), a między warsztatem, a domem posiana jest trawa.

Grunt zabudowany dwoma budynkami. Od frontu budynek warsztatowy, z tyłu działki rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego.

Zabudowania:

Budynek przemysłowy (250 m²)

zlokalizowany od frontu działki, dotychczas wykorzystywany jako warsztat oraz magazyn części samochodowych. Obiekt w dobrym stanie technicznym, z dogodnym dojazdem i placem manewrowym. Brama wjazdowa (roleta - na automat).

Budynek o wymh 10 x 25m. Ściany murowane, dach kryty płytą warstwową.

W budynku znajduje się pomieszczenia biurowe (biuro + pokój) oraz socjalne (toaleta i prysznic). Osobne wejście dla personelu oraz wejście dla klientów. Ogrzewanie poprzez piec gazowy - kotłownia z tyłu budynku. Regały, części oraz narzędzia widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty.

Dom jednorodzinny (307 m²)

usytuowany w tylnej części działki – stan surowy otwarty. Solidna konstrukcja, dach wielospadowy, pokryty papą i odeskowany, przygotowany do dalszych prac wykończeniowych według własnego projektu. Ściany domu murowane z bloczków betonu komórkowego. Konstrukcja dachu drewniana. Duży strych. Rozmieszczenie pokoju z wyraźnym podziałem części nocnej i dziennej. Przestronny salon z wyjściem na taras. W bryle budynku garaż na dwa auta (64 m²). Widoczne na zdjęciach materiały budowlane nie są przedmiotem oferty.

Rozkład pomieszczeń:

1. Wiatrołap,

2. Kotłownia,

3. Pom. Gospodarcze,

4. Holl,

5. Kuchnia,

6. Salon,

7. Sypialnia,

8. Łazienka,

9. Garderoba,

10. WC,

11. Łazienka,

12. Sypialnia,

13. Korytarz,

14. Sypialnia,

15. Sypialnia,

16. Taras,

17. Garaż.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja – wszystkie podłączone do działki.

Dodatkowe atuty:

Ozdobny staw z fontanną biegnący wzdłuż działki – doskonały element rekreacyjny i estetyczny.

Altana drewniana – idealna na letni wypoczynek lub miejsce spotkań rodzinnych i grillów.

Liczne nasadzenia drzew oraz wszechstronnie zadbana zieleń.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości:

Rakoniewice – 4 km

Grodzisk Wielkopolski – 15 km

Wolsztyn – 18 km

Poznań – 65 km

W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, pola, a także zabudowa jednorodzinna. Miejsce dobrze skomunikowane z drogami regionalnymi i krajowymi.

Możliwości wykorzystania:

kontynuacja działalności warsztatowej lub magazynowej,

adaptacja domu na cele mieszkalne (dla właściciela lub pod wynajem),

inwestycja pod agroturystykę, małe usługi lub wynajem obiektu przemysłowego.

CENA: 1 380 000 zł

0% prowizji od Kupującego.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości (bezpłatnie). !

Kontakt do Agenta:
Maciej Świtała
nr licencji 17230
tel. 68/347-29-46
kom. 601-687-209
kom. 663-599-835

Niniejsze informacje nie stanowią oferty w rozumowaniu Kodeksu Cywilnego.

ilość kondygnacji	1

technologia budowlana	tradycyjna

ilość balkonów	0

powierzchnia działki	4956

kszałt działki	Prostokąt

pokrycie dachu	Papa i deskowanie

ogrodzenie działki	Siatka metalowa

dojazd	Asfalt dalej grunt utwardzony

stan lokalu	Do wykończenia